Para síndicos, administradoras e conselhos

Seu condomínio não precisa conviver com a inadimplência sem método.

Diagnóstico da carteira, régua de cobrança extrajudicial e relatórios periódicos — gestão profissional da inadimplência condominial, com controle e previsibilidade para quem decide.

Solicitar análise da inadimplência
Diagnóstico técnico da carteira
Análise inicial dos débitos, histórico e situação da inadimplência.
Régua de cobrança extrajudicial
Organização das etapas de contato, negociação e acompanhamento.
Relatórios periódicos ao conselho
Transparência sobre contatos, acordos, evolução e resultados.

Diagnóstico do problema

O que a inadimplência sem controle custa à gestão

Quando a cobrança não tem processo, o condomínio perde previsibilidade, controle financeiro e capacidade de agir no momento certo.

Caixa pressionado
A inadimplência acumulada compromete o orçamento e o planejamento financeiro do condomínio.
Síndico sobrecarregado
Cobrar sozinho consome tempo e desgasta a relação do síndico com os moradores.
Falta de controle
Sem processo, é difícil saber o status real de cada cota em atraso.
Risco de acúmulo
Quanto mais tempo sem ação, maior a dificuldade de recuperação dos valores.
Impactos diretos
Fluxo de caixaInstável
Tempo de respostaLento
Controle da carteiraBaixo
Recuperação dos valoresEm risco

A solução

Um processo estruturado de recuperação

Da análise inicial à prestação de contas, cada etapa é conduzida com método, registro e transparência.

Cobrança extrajudicial
Contato profissional e documentado com os responsáveis pelas cotas em atraso.
Régua de cobrança
Sequência estruturada de contatos, sem excesso ou abandono.
Atendimento ao condômino
Canal claro para dúvidas, saldo e regularização.
Negociação autorizada
Condições sempre aprovadas previamente pelo condomínio.
Formalização e relatórios
Registro de acordos e prestação de contas periódica.

Benefícios

O que muda para o condomínio

Com método, registro e acompanhamento, a recuperação de cotas deixa de ser improvisada e passa a ser uma operação organizada.

Previsibilidade de caixa Mais clareza sobre valores em negociação, acordos e evolução da recuperação.
Registro completo das interações Histórico organizado para acompanhamento, controle e prestação de contas.
Transparência na prestação de contas Relatórios periódicos para síndico, conselho ou administradora.
Profissionalização da cobrança Processo estruturado, abordagem respeitosa e canais adequados de atendimento.
Convivência preservada entre moradores Menos desgaste direto entre síndico e condôminos.
Foco real em recuperação de valores Acompanhamento contínuo das cotas em atraso e dos acordos formalizados.

Transparência

Acompanhamento visual da sua carteira

Relatórios com status de cada cota, acordos formalizados e valores recuperados — sempre visíveis para o síndico e o conselho.

Status de cada cota
Acordos formalizados
Valores recuperados
Relatórios periódicos
Solicitar análise da carteira →
Dashboard da Mercato Ativus com acompanhamento da carteira de inadimplência

Processo detalhado

Como funciona para o condomínio

1
Diagnóstico da carteira
Levantamento dos débitos, unidades e histórico de inadimplência.
2
Definição das regras de atuação
Condições de negociação e limites autorizados pelo condomínio.
3
Aplicação da régua de cobrança
Sequência de contatos extrajudiciais, sem abordagem agressiva.
4
Contato com o condômino
Atendimento profissional para esclarecer a pendência.
5
Negociação e formalização
Acordo documentado conforme condições aprovadas.
6
Relatórios ao condomínio
Acompanhamento periódico dos resultados e valores recuperados.

Segurança e compliance

Uma operação auditável, do primeiro contato ao acordo

Cada etapa da cobrança é conduzida com registro, canais oficiais, proteção de dados e comunicação responsável.

REGISTRO · SEGURANÇA · TRANSPARÊNCIA
Cobrança responsável Abordagem profissional, respeitosa e sem constrangimento.
Proteção de dados (LGPD) Tratamento de informações com finalidade, segurança e acesso controlado.
Registro de interações Histórico organizado dos contatos, respostas, acordos e acompanhamentos.
Canais oficiais Atendimento centralizado por meios identificados e seguros.
Alerta de fraude Orientações para confirmação de contatos, pagamentos e dados autorizados.
Ouvidoria Canal para manifestações, dúvidas, reclamações e revisão de atendimento.

Conheça nossas políticas de segurança e atendimento responsável

Ver documentos de transparência →

Ideal para

Quem já conta com a Mercato Ativus

Uma solução indicada para condomínios e gestores que precisam recuperar cotas em atraso com método, registro e prestação de contas.

Condomínios residenciais
Condomínios comerciais
Administradoras
Síndicos profissionais
Conselhos fiscais
Carteiras com alta inadimplência

Se o seu condomínio precisa reduzir a inadimplência com mais controle e menos desgaste, este atendimento foi pensado para você.

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Dúvidas de gestão

Perguntas Frequentes para síndicos

Solicite a análise da carteira do seu condomínio

Nossa equipe avalia a inadimplência atual e apresenta uma proposta de atuação com método, prazos e relatórios.

Atendimento para síndicos, administradoras e conselhos.

E-mail: condominio@mercatoativus.com.br

Falar no WhatsApp (63) 99104-9294